기본 정보
대지면적, 연면적, 규모, 준공 연도부터 확인하세요.
- 대지면적
- 442㎡ (134평)
- 연면적
- 1,406㎡ (425평)
- 규모
- B1/5F
- 준공
- 1985년
1 / 1 등록 매물 사진
등록된 사진은 촬영 시점의 모습으로, 지금과 다를 수 있습니다.
매물 소개
1. [1] 교대역(2호선, 3호선)에서 거리 660m로 도보 10분 거리입니다. 2. [2] 2020년 04월 증축 및 대수선하여 건물 상태가 좋습니다.
층별 정보
건축물대장에 나온 층별 용도와 면적입니다.3
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 5층 | 사무소 | 183.2㎡ 55.4평 |
| 4층 | 사무소 | 223.6㎡ 67.6평 |
| 3층 | 의원 | 223.6㎡ 67.6평 |
| 2층 | 의원 | 223.6㎡ 67.6평 |
| 1층 | 소매점 | 223.6㎡ 67.6평 |
| 지하 1층 | 휴게음식점 | 328.9㎡ 99.5평 |
상세 조건
- 매매가
- 185억 1
- 수익률
- 1.8% 2
- 연면적
- 1,406.26㎡ (425.4평)
- 대지면적
- 442.4㎡ (133.8평)
- 건축면적
- 223.56㎡ (67.6평)
- 규모
- B1/5F
- 사용승인일
- 1985.01.28
- 건폐율
- 50.5% 4
- 용적률
- 243.5% 4
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
- 주차
- 8대
- 승강기
- 1대
- 도로
- 20m, 양면도로
- 공시지가
- 1,488만원/㎡ (2023년) 5
위치
서울 서초구 사임당로 13 (서초동)
참고 사항
- 매매가: 등록 매매가이며, 거래 조건에 따라 달라질 수 있습니다.
- 수익률은 (월세 + 관리비 − 관리비 지출) × 12 ÷ (매매가 − 보증금) × 100으로 계산합니다.
- 층별: 건축물대장 층별개요 기준이며 2026.04.06에 반영했습니다. 층별 면적의 합은 연면적과 다를 수 있습니다.
- 건폐율, 용적률은 참고값이며 법정 수치를 대신하지 않습니다.
- 공시지가: 개별공시지가 2023년 기준(브이월드 제공)이며 시세가 아닙니다.
KPEC 강남 빌딩 매매팀
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- 중개사무소
- 케이펙부동산중개(주)
- 대표
- 김태훈
- 소재지
- 서울 강남구 논현로 529, 3층 (역삼동 KNK빌딩)
- 연락처
- 02-2088-0722
- 중개사무소 등록번호
- 11680-2018-00354